L’actuació es refereix a l’àrea de l’antiga fàbrica construïda el 1916 que formava part de la coneguda “Companyia d’Indústries Agrícoles S.A.” de Josep Suñol i Jaume Carner, un lloc popularment conegut com a “Passatge del sucre”. D’acord amb el planejament del 2003, que incloïa la totalitat de l’antiga fàbrica a banda i banda del passatge, al 2008 els antics edificis industrials del costat Nord es van convertir en habitatges no convencionals o lofts. Mentre que al costat sud del Passatge van quedar sense construir uns 4.500 m² que han estat objecte del projecte d’oficines de nova construcció realitzat per a un nou promotor l’any 2019.

El projecte d’oficines contínua el dibuix dels antics volums, de manera que el conjunt defineix un ecosistema urbà coherent amb els seus carrers i edificis, com una espècie d’eixample més porós, per al qual s’ha construït una varietat de volums amb diferents altures i nivells. Aquesta distribució fa que convisquin de manera flexible els espais oberts i tancats, el públic o semipúblic i el privat, com si fos una petita ciutat dins de la ciutat.

Amb un llenguatge arquitectònic més abstracte, les noves oficines creen continuïtat amb els antics edificis rehabilitats, amb una materialitat semblant i la forma i disposició repetida de les finestres de les façanes, conservant així la identitat industrial del barri de Poblenou d’una manera harmònica.

Màxima qualificació LEED Platinum.